房贷提前还款最佳时间是什么时候?房贷提前还款怎么办理?

2022-05-12 10:15:23    来源:淘房网

大家都知道,房贷提前还款是不可以自己随意的,需要提前申请,而且还要自己考虑是否划算,那么房贷提前还款最佳时间是什么时候呢?一起来看看吧。



房贷提前还款最佳时间是什么时候?


房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前,比如说客户申请了30年的房贷,那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的,在不考虑违约金的前提下,客户越早提前还房贷的性价比越高,如果客户的经济能力允许,则可以选择提前还贷。


需要注意的是,以上提前还款的时间只作为参考,具体要根据自己的情况而定。


在客户申请提前还房贷的时候,需要准备以下资料:


1、贷款人身份证。


2、贷款人户口本。


3、婚姻状况证明。


4、贷款合同。


5、还款银行卡。


6、提前还款申请书。


在提前还款的时候,客户需要先提出申请,然后客户按照银行或者是公积金中心的要求准备好相关资料,提前还款的申请审批通过以后,客户就可以提前还款了。


当然了提前还房贷并不一定要还掉所有的贷款,客户可以根据自己的经济状况选择提前偿还部分房贷或者是全部的房贷。


房贷提前还款怎么办理?


1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;


2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;


3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;


4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。

责任编辑:刘淼芳

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