湖北房地产市场总体呈现弱复苏态势!
2023-08-10 11:26:33 来源：淘房网
尽管今年上半年楼市呈现出过山车般的走势，但是进入七月以来，各部门不断发声，政策优化空间也在慢慢打开，各地相关支持举措也在加快落实中。
今年1—7月，湖北省房地产市场总体呈现弱复苏态势，好于全国、优于中部，从湖北省发布的监测数据来看，武汉、荆州、荆门、十堰、恩施等市州7月新建商品房销售面积均环比增长，好于全省平均水平。
其中，武汉市7月商品房销售106.2万平方米，环比增长2.8%，环比增幅由负转正，好于全国重点二线城市市场表现。
另外在二手房方面，1—7月，全省二手房成 交面积1370.3万平方米，同比增长32.5%，其中，武汉市二手房成 交696.3万平方米，同比增长51.3%，累计同比增幅今年以来连续6个月保持正增长。
7月，全省二手房成 交199万平方米，同比+18.6%(较上月持平)，单月成交量同比仍保持增长，二手房市场整体仍延续修复态势。分区域看，全省17个市州中，11个市州二手房成交同比增长，其中襄阳、孝感、宜昌、咸宁、仙桃、荆门、黄石、潜江等8个市州同比增幅好于全省平均水平。
随着政策持续发力，市场的信心在进一步修复，市场也在逐步企稳和复苏中，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，其中提到一点就是存量房贷利率的调整。
在房地产方面，各部门也给出了最 新表态，其中涉及到有序调整存量个人住房贷款利率、满足居民刚性和改善性住房需求、支持房地产市场平稳运行，稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地、推进超大特大城市城中村改造以及防范化解房地产领域风险等热点问题。
目前，政策处于相对支持的阶段。随着前期政策的进一步落实、后续政策的继续放松也将持续为房地产行业提供相对宽松的政策环境。
尽管从分析中看，当前楼市要比上半年末有所好转，但是房地产市场全面复苏的基础并不牢固，而后续在余下月份也将在步入稳态阶段。
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