塔楼与板楼有什么区别?塔楼和板楼的优缺点有哪些?
2023-12-14 13:54:35 来源：淘房网
塔楼与板楼是房子的类别之一，这两种房子不熟悉的人可能看不出区别来，这里我们就来为大家介绍一下塔楼与板楼有什么区别?塔楼和板楼的优缺点有哪些?
一、什么是塔楼?塔楼与板楼有什么区别?
塔楼是以电梯或者楼梯为中心，采用围绕或者环绕的方式布置住户的高层建筑，层数一般在12层到35层之间，单层至少拥有4个住户，最多不超过12户，整体建筑比较细长。而板楼有两种，一种是通过走廊连接住户，一种是采用拼接方式布局而成，均与塔楼有很大的区别，并且板楼的楼层数量一般在12层以下。
二、塔楼和板楼的优缺点有哪些
1、塔楼优点：塔楼建筑结构相对稳定，具有强大的抗风力和抗地震力，全性高，同时优势高层住宅，室内采光和通风条件比较好，业主在家就可以俯瞰周围的景色。
2、塔楼缺点：相对而言，塔楼居住用户比较多，所以其建造成本和维护成本是比较高的，需要定期进行维护和保养，才能保证建筑使用寿命。另外，因为居住人口密度大，所以电梯出行容易造成拥堵。
3、板楼优点：板楼建造多采用传统砖混结构，施工速度快，成本比较容易控制，所以售价方面也会比较低，适合刚需购房者，并且这种结构的房子，内部空旷，可以更好的利用空间。
4、板楼缺点：板楼多是采用走廊连接住户，来往的噪音容易影响住户生活，并且楼房的抗震性和耐久性较差，经历20-30年后，可能就需要大规模维修。
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