一线城市房租下行 降千元找不到租客
2024-01-10 14:04:31 来源：互联网
年轻的时候多打拼一下，买几套房，等老了就坐着收租。相信这是很多人梦想中的生活，但最近这种生活要破灭了，现在不少一线城市的房东开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。
最近，网络上有不少房东在倒苦水：怎么房子挂牌时间越来越长，有人来问、无人来租?与此同时，找房子的人们发现，现在租房的价格可谈空间很大，有的房东听说租客要搬走，甚至会主动降租。
个体的微观感知也许并不准确，我们再看看宏观数据给出的答案。根据贝壳研究院最新数据，今年三季度末，全国40个重点城市的房租指数环比降了0.99%，同比降了0.66%。40个城市中，有30个城市的房租都在跌。
在北上广三座大城，广州、北京房租三季度比二季度分别降了1.32%、1.28%，其中上海降得最狠，达到2.12%。
房租直降千元仍找不到租客
40多岁的左文在上海打拼已有近20年，近五年来他买下了两套房，一套120多平方米用于自住，还有一套是面积约50平方米的老公房，用于出租。
“我这套房子因为位置优越，过去是不愁出租的，几乎从不空置，现在情况不一样了。”近日，左文告诉记者，去年四季度原来的租客搬走了，他就将房子挂牌出租，没想到一个月都无人问津。之后他把月租金降了500元，还是租不出去，现在挂牌租金已经降到了5500元/月。
“就算这个月能把房子租出去，相比之前租金的减少，再加上空置期，我一年大概少掉两万多的收入。”左文说道。左文的情况不是个例，从去年下半年开始，很多上海房东都感觉到房子不好租出去了。
随着房地产的降温，租房市场的遇冷即在情理之中，又在预料之外。租房市场遇冷小编个人觉得还是跟人们手中可支配收入变少了息息相关。经历了一次疫情后，人们的超前消费观念被改正了过来，越来越多的年轻人开始了自己的存钱计划，口腹之欲也懂得了克制。这其实是一件好事，但从宏观层面来看这对市场经济其实又造成了打击，所以感觉这像是一个悖论，想要解决租房冷、楼市冷，提高人们的收入才是正法。
