2024武汉公积金贷款额度最高多少？公积金贷款额度怎么计算？
2024-04-17 17:31:43 来源：淘房网
公积金贷款最大的限制之一是贷款额度有限，每个城市都有规定的可贷额度，在贷款前需要贷款人有所了解，那么2024武汉公积金贷款额度最高多少呢?在武汉想要申请公积金贷款的话，贷款额度该怎么计算?
一、2024年武汉公积金贷款额度
根据武汉公积金贷款政策规定，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最高贷款额度90万元;购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度70万元。
可贷额度根据武汉市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况四项限额取最低值计算，具体以申请公积金贷款时审核结果为准。
二、武汉公积金贷款额度计算方式
(一)实际还款能力。
贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。
(二)住房公积金缴存状况。
贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
具体缴存时间系数详见下表：
注：两个公式取小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。
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