入职多久可以用公积金买房?公积金贷款申请流程?
2023-12-27 10:39:19 来源：淘房网
用公积金贷款买房可以剩下一大笔钱，但是我们去申请的时候工作人员说了，公积金申请有着严格的条件，那么我们入职多久可以用公积金买房?公积金贷款申请流程?
一、入职多久可以用公积金买房?
公积金贷款和入职年限没有太大的关系，职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房：
1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分地区要求公积金正常缴存满一年;
2、申请公积金贷款时，职工的住房公积金账户状态处于正常状态;
3、有稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力和良好的个人信用记录;
4、能够提供购房合同或协议，能够支付不低于所购住房价款20%的首付款;
5、职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清;
6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保;
7、当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
因此，不管入职时间的长短，职工只要有缴存满六个月或者一年的公积金账户，就能够尝试申请公积金贷款买房。
二、公积金贷款申请流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
