提前还贷款银行不同意怎么办?提前还款有什么条件?

房贷还款过程中可以申请提前还款，贷款人需要先向银行发出申请，等银行审批通过后再办理。那么提前还贷款银行不同意怎么办呢?提前还款有什么条件?

提前还贷款银行不同意可采取等还贷时间达标、提前预约、带齐所需资料、准备充足资金、还清逾期欠款、注意还贷次数、商贷转公积金等措施解决，具体如下：

1、还满1年贷款

提前还贷款，不管是提前结清，还是提前部分还款，一般都要求已还贷时间满1年才能申请，还贷时间不达标银行自然不会同意。借款人可登录手机银行找到房贷记录查看已还贷期数，再推断下距离1年还需要多长时间，然后继续按期还款，等满1年再重新申请提前还贷。

2、提前预约

对没有提前预约的借款人，银行也不会同意其提前还贷款的申请，需要借款人提前15天左右用预留手机号拨打银行服务热线，转接人工客服进行预约，人工核实借款人身份后会进行登记，再由银行系统对借款人资格进行初审，之后再为借款人安排提前还贷时间。

3、带齐所需资料

借款人预约成功后一般在银行网点办理提前还贷款的业务，需要带齐所需要的资料，包括借款人有效身份证、近1年内还贷流水明细、贷款合同等，如果有资料遗漏银行也不会同意办理提前还贷，借款人得把资料补充完整，再重新预约时间办理提前还贷。

4、准备充足资金

借款人如果是提前部分还贷，则大多数银行对还贷资金要求是一万元起，且要精确到1个小数点，如果还贷资金不足一万，则借款人需要把还贷资金补足到1万元以上，银行才会同意为其办理提前还贷。

5、还清逾期欠款

对当前存在逾期的欠款，银行也是不会同意为借款人办理提前还贷的，借款人需要把逾期欠款还清，再继续还款3个月才能向银行提出申请。注意：如果逾期欠款产生了非常多的逾期费用，借款人可以尝试和银行进行协商，申请减免部分费用。

6、注意还贷次数

银行对提前部分还贷每年有次数限制，最多不能超过1次，且时间是从上一年提前还贷时间算起，如果当年已经提前部分还贷一次，则只能第二年再去申请。

7、商贷转公积金

借款人提前还贷的目的是想节省贷款利息，而除了提前还贷还可以通过商转公来实现。注意商转公需要征求银行同意，且满足公积金贷款要求，才能办理。

房贷提前还款条件

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。