贷款还款需要按时偿还，但有一些贷款人会因为经济情况的变化，还不上钱，从而导致逾期。贷款逾期对于贷款人而言影响是比较大的，根据逾期时间长短，银行也会有相应的处理，那么贷款逾期10天还了影响大吗？房贷逾期多久会被起诉？
2024-03-07
2024-03-07 17:42:49
2024-02-20
2024-02-20 15:15:05
房贷有几种还款方法，不同方法最后要还的金额和总金额都是不同的，那么你知道房贷还款方式哪种合算?公积金自由还款优劣?一、房贷还款方式哪种合算房贷的还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。对于哪种还款方式更合算，这主要取决于您的还款时间和金额。1、等额本息还款：这种还款方式每月还款金额相同，适合那些有稳定收入，经济条件不允许前期投入过大的人群。在贷款时间较长的情况下，等额本息还款法的总利息支出会高于等额本金还款法。2、等额本...
2024-01-24
2024-01-24 11:40:40
拆迁是城市发展过程中必然会遇到的问题，但因为拆迁而产生的安置补偿问题一直受到社会关注，今天小编就带大家来聊一聊有关房屋拆迁安置面积差的规定?房屋拆迁面积是怎么算的?一、房屋拆迁安置面积差的规定?其实在我国房屋拆迁安置面积差并没有明确地法律规定。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解...
2024-01-20
2024-01-20 10:15:53
我们如果想用房屋抵押办理贷款的话，那么就需要办理房屋抵押，那么你知道房产抵押的条件有什么?房产抵押流程是什么?一、房产抵押的条件有什么?1、抵押人具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、抵押人有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、抵押人有良好的信息记录和还款意愿。4、抵押人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。5、所抵押...
2024-01-17
2024-01-17 14:02:19
买房时我们除了要关注小区的房价外，还要关注小区很多其他指数，比如说绿化率、容积率等等，那么绿化率和绿地率有什么区别?容积率什么意思?和绿化率比哪个更重要?一、绿化率和绿地率有什么区别1、概念不同：绿化率不是指小区具体的绿化面积比，而是楼盘宣传绿化时用的概念。绿地率是绿地与土地的比值，用来衡量小区的绿化标准。2、标准不同：绿化率是指小区内所有绿化垂直投影的面积和。如所有长草的地方，树木影子等。绿地率是指小区绿地面积，含公共绿地、宅旁绿地...
2024-01-10
2024-01-10 14:04:31
年轻的时候多打拼一下，买几套房，等老了就坐着收租。相信这是很多人梦想中的生活，但最近这种生活要破灭了，现在不少一线城市的房东开始面临房子空关、房租直降千元的窘境。最近，网络上有不少房东在倒苦水：怎么房子挂牌时间越来越长，有人来问、无人来租?与此同时，找房子的人们发现，现在租房的价格可谈空间很大，有的房东听说租客要搬走，甚至会主动降租。个体的微观感知也许并不准确，我们再看看宏观数据给出的答案。根据贝壳研究院最新数据，今年三季度末，全国40个重点...
2024-01-03
2024-01-03 15:44:05
人们如果不打算使用公积金贷款，那么可以把余额全部取出来，不过在客户提取公积金的时候，需要满足公积金中心的一些要求，不然钱是取不出来的，接下来就让我们来看看不打算用公积金贷款能取出来吗?苏州公积金封存后怎么提取?一、不打算用公积金贷款能取出来吗客户想要提取公积金账户里面的资金，需要满足以下条件：1、装修、改造自有房屋。2、缴纳房租。3、离退休后支取。4、完全丧失劳动力。5、出国定居。6、偿还房贷的...
2024-01-03 15:33:51
每月缴纳的公积金是职工重要保障之一，人们不仅可以用来它来买房，还可以用于抵扣房贷，让自己的经济压力大大减轻。接下来我们就来看一下每月公积金可以抵房贷吗?冲抵房贷怎么办理?冲抵房贷哪种方式划算?一、每月公积金可以抵房贷吗?每月公积金是否可以抵房贷要看具体的情况，比如：1、用户办理了公积金按月对冲业务，那么每月公积金账户内的余额都会用于归还房贷，当公积金账户余额不足时，系统会再从还款银行卡中扣钱还房贷。2、用户没有办理公积金按月对...
2024-01-03 15:30:13
相信今年有不少朋友在办理提前还款的时候觉得怄火，为什么我想要提前还款还要等一个月，那等一个月不就等于多付一个月的利息钱吗?针对这个问题小编特意从网上找来了一些资料，让我们一起来看看银行提前还款为什么要等一个月?房贷提前还款最佳方式是什么?一、银行提前还款为什么要等一个月?银行提前还款需要等一个月，这是因为用户想要提前还款需要提前预约安排，用户提交提前还款的申请后，银行还会对用户进行审核，一系列的流程下来，就要求用户至少提前一个月提交提前还款的...
2023-12-28
2023-12-28 11:36:31
对于已经买房或者想要买房的朋友来说，最近一定非常关注房贷利率的消息吧。房贷利率有两种计算方法，不同的方法会影响最后要还的利息。接下来小编就带大家来看看房贷利率重新定价是什么意思?房贷利率一般是多少?一、房贷利率重新定价是什么意思?按照央行的要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转...
2023-12-27
2023-12-27 11:01:18
买房的时候人们都要和开发商签购房合同，在合同里会写明贷款、交房等事宜，如果房贷下不来已经付了首付怎么办?房贷期限延长至40年了吗?一、房贷下不来已经付了首付怎么办房贷下不来已经付了首付，可以用以下方法解决问题：1、重新提交房贷申请用户的房贷无法通过审核，可以直接咨询银行贷款专员，让对方告知无法通过房贷审核的原因。了解原因后，用户可以先解决相关的问题，之后再提交房贷申请。无法通过房贷审核的原因一般是个人征信不良、还款能力不足、贷...
2023-12-27 10:52:38
大家在申请公积金的时候都很关心自己能申请下来多少额度，只不过这个计算方法比较复杂一时便会弄不明白，今天小编就来给大家介绍一下住房公积金贷款能贷多少?公积金额度计算方法有哪些?一、住房公积金贷款能贷多少?判断住房公积金贷款能贷多少需要分以下三种情况：1、是余额的10至20倍公积金贷款额度与客户公积金账户余额有关，一般情况下是客户公积金账户余额的10至20倍，比如说客户有4万的公积金，那么就可以申请40万至80万的公积金贷款，具体...
2023-12-27 10:39:19
用公积金贷款买房可以剩下一大笔钱，但是我们去申请的时候工作人员说了，公积金申请有着严格的条件，那么我们入职多久可以用公积金买房?公积金贷款申请流程?一、入职多久可以用公积金买房?公积金贷款和入职年限没有太大的关系，职工主要满足以下条件就能申请公积金贷款买房：1、职工和单位已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，部分地区要求公积金正常缴存满一年;2、申请公积金贷款时，职工的住房公积金账户状态处于正常状态;3、有稳定的职...
2023-12-26
2023-12-26 15:31:51
现在买房基本上都是贷款，贷款要是申请不下来那房子也就很难买了，那么买房子贷款办不下来首付可以退吗?买房子贷款需要具备哪些条件?一、买房子贷款办不下来首付可以退吗买房子贷款办不下来的话，首付是可以退的，客户只要联系房地产开发商退房，之后自然可以拿回原先支付的房子首付款。当然，大家需要注意：1、如果房贷办不下来是客户本人的原因，那在此种情况下选择退房属于违约，房子首付款可能无法全部退还，房地产开发商估计会扣收一部分充当违约金。2、...
2023-12-20
2023-12-20 15:23:36
我们在进行房屋交易的时候要注意查看房子的抵押状态，如果房子已经处于被抵押状态了，那这种房子就不要买了，买回来就是坑自己。接下来我们就来看一下房屋抵押状态网上如何查询?房屋二次抵押贷款可以贷多少?一、房屋抵押状态网上如何查询?房屋抵押状态网上查询方法：直接在网上搜索房产管理局网站，通过点击省市链接进入各地房产管理局的网站中，输入个人信息(包括产权人姓名、产权编号等)进行验证后即可在网上查询到房屋抵押状态的情况。需要注意目前只有部分地区支...
2023-12-20 15:12:03
我们都知道公积金是一种住房分配货币化的形式，它的作用有很多，不仅可以用来办理贷款，还可以提取出来还款或者补贴家用。今天我们来了解一下房贷转公积金贷款需要什么手续?房贷商转公条件有哪些?一、房贷转公积金贷款需要什么手续?要将普通房贷转为公积金贷款，需要办理以下手续：1、提出申请、资料送审向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请，并将身份证、当地户口簿或暂住证(已婚人士还需提供结婚证)、购房合同、不动产权证、商业贷款合同、贷款余...
2023-12-20 15:06:57
人们如果要贷款买房的话，那首付款是必须要自己出的。现在首套房可贷款比例比较高，因此国家规定首付款不能在是贷款得来的了，那么房贷首付款来源银行会查吗?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?一、房贷首付款来源银行会查吗?房贷首付款来源银行是会进行调查的。根据规定，贷款人的房贷首付款不得是房地产开发企业、房地产中介机构提供;贷款人不能去一些互联网金融机构、小额贷款公司等相关地方借钱来支付首付;也不能是个人综合消费贷款等资金挪用而来。另外需要...
2023-12-20 11:02:14
买房的时候我们要多注意一些细节，这些才能保证我们买的房子是符合自己心仪的，能避开一些坑。今天小编就带大家来看一下2024买房要注意哪些事项?买房要交哪些费用?一、2024买房要注意哪些事项1、办理购房贷款，交纳相关费用。在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳律师费和公证费。在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发...
2023-12-15
2023-12-15 15:47:16
楼盘是由开发商拿地后规划建设的，在买房的时候了解开发商的各方面信息很重要，好的开发商在品质上会更有保障，购买更靠谱，那么，具体开发商是什么意思？买房要了解开发商哪些信息呢？
2023-12-15 15:26:13
买房需要选择楼层，不同楼层带来的居住体验感是不一样的，很多购房者会更青睐高楼层，那么楼层高的好处和坏处有哪些呢？买房选楼层注意事项有哪些？
2023-12-14
2023-12-14 17:18:41
12月11日，武汉公安调整落户政策，其中对于购房落户条件，取消了“首次交易商品房”及购房面积、金额等条件限制。另外，还取消中心城区夫妻投靠落户的婚龄限制，取消迁入中心城区、开发区落户需就业创业满1年的条件，进一步优化积分入户政策等。此次优化人口落户政策的主要内容包括：1、调整中心城区夫妻投靠及子女随迁落户条件。取消中心城区夫妻投靠落户的婚龄限制，在全市实行统一的夫妻投靠及子女随迁落户政策。已结婚登记的夫妻一方为本市户籍，在本市...
2023-12-14 14:24:30
商转公是人们在网上聊的比较多的一个话题，商转公后贷款利率能降低一些，这样人们的还款压力也能小一些，只不过想要办理商转公需要满足一定的条件，接下来就让我们来看看吧贷款商转公需要什么条件?一、贷款商转公需要什么条件1、房贷是纯商业贷款在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。2、公积金账户状态正常在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是...
2023-12-14 14:12:16
别墅在我国属于改善性住房，周边环境比较好，房子的装修也比较精致，让人住的很舒服，那么你知道别墅产权40年和70年的区别有哪些?别墅特点有哪些?一、别墅产权40年和70年的区别有哪些别墅产权的40年和70年的区别主要体现在以下几个方面：1、使用期限：40年产权意味着产权人在购买后可以使用该别墅的产权期限为40年，而70年产权则意味着产权人可以使用该别墅的产权期限为70年。2、产权转让：40年产权的别墅在产权期限届满后，产权人需要...
2023-12-14 13:54:35
塔楼与板楼是房子的类别之一，这两种房子不熟悉的人可能看不出区别来，这里我们就来为大家介绍一下塔楼与板楼有什么区别?塔楼和板楼的优缺点有哪些?一、什么是塔楼?塔楼与板楼有什么区别?塔楼是以电梯或者楼梯为中心，采用围绕或者环绕的方式布置住户的高层建筑，层数一般在12层到35层之间，单层至少拥有4个住户，最多不超过12户，整体建筑比较细长。而板楼有两种，一种是通过走廊连接住户，一种是采用拼接方式布局而成，均与塔楼有很大的区别，并且板楼的楼层数量一般...
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